金鳞台问答

金鳞台是有停车位的，而且价格合理，由广州三新物业管理有限公司负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。金鳞台的车位数暂无资料，最大限度的满足住户需求。

金鳞台暂无明显缺点。金鳞台周边配套设施齐全，生活便捷。而且金鳞台本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个金鳞台都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

金鳞台的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外金鳞台房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看金鳞台价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

金鳞台买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理金鳞台贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的金鳞台房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是金鳞台贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买金鳞台的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买金鳞台的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购金鳞台房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与金鳞台卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明金鳞台房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

金鳞台占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响金鳞台每栋楼直接的采光。因此，整个金鳞台的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外金鳞台本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以金鳞台整体上面通透性都非常好。

金鳞台的环境非常不错，绿化率达到30.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，金鳞台位于广州市海珠区东翠东街15-19号，这里位置明显，具备升值的潜力。

金鳞台的房价是46066元/平米，处在广州市海珠区东翠东街15-19号，加上小区的容积率是8.5，绿化好，绿化率达到30.0%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。

买房都是越早买越好，而金鳞台目前的房价是46066元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上金鳞台地处于广州市海珠区东翠东街15-19号，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。

金鳞台的物业公司为广州三新物业管理有限公司，拥有多年的管理经验，服务贴心，管理专业，物业费为1.5元/平米·月，同时小区绿化多，绿化率为30.0%，内部设施完善，金鳞台现在的房价是46066元/平米。