天寿路小区问答

天寿路小区的优势有1、天寿路小区地段位于天寿路 查看周边地图，交通设施便利，生活便捷。2、天寿路小区周边其他配套实施齐全，完善。3、天寿路小区的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、天寿路小区地处位置优越，升值潜力大。5、暂无数据提供的物业管理合理，安全等。

天寿路小区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。天寿路小区的配套完善，设施齐全，在天寿路小区居住是十分安全便捷的。天寿路小区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

天寿路小区停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，天寿路小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此天寿路小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有天寿路小区的物业快速协调。

天寿路小区是暂无资料普通住宅，位于天寿路 查看周边地图，规划户数为193户户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99011免费咨询。

判断天寿路小区开发商的实力，1要了解天寿路小区开发商和项目土地情况；2、要看天寿路小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看天寿路小区开发商以往的业绩；4、天寿路小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看天寿路小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看天寿路小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，天寿路小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：天寿路小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于天寿路小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看天寿路小区回款速度的要求。基本上来说，天寿路小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

天寿路小区的房子出租需要注意：第一，对天寿路小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租天寿路小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，天寿路小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付天寿路小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买天寿路小区房屋条件包含：1、借款人要有天寿路小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买天寿路小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买天寿路小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

天寿路小区二手房交易注意事项有1、进行天寿路小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订天寿路小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明天寿路小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买天寿路小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

天寿路小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响天寿路小区每栋楼直接的采光。因此，整个天寿路小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外天寿路小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以天寿路小区整体上面通透性都非常好。