江湾路小区问答

江湾路小区的优点挺多的，从价格上看江湾路小区性价比合理，还是很不错的。江湾路小区周边配套齐全，并且交通便捷。让江湾路小区的业主居家生活都十分方便。另外，江湾路小区以人为本的设计理念，也让江湾路小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

江湾路小区现在均价约为32651元/平米，开发商是暂未资料，位于海珠江湾路。江湾路小区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断江湾路小区开发商的实力，1要了解江湾路小区开发商和项目土地情况；2、要看江湾路小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看江湾路小区开发商以往的业绩；4、江湾路小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看江湾路小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看江湾路小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，江湾路小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：江湾路小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于江湾路小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看江湾路小区回款速度的要求。基本上来说，江湾路小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

判断江湾路小区的劣势，首先看江湾路小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看江湾路小区的周边治安好不好；最后要看江湾路小区质量是否有问题等。所以建议在选购江湾路小区房屋之前，要对江湾路小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

江湾路小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此江湾路小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，江湾路小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个江湾路小区的环境卫生。所以，江湾路小区里面的卫生很干净。

江湾路小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体江湾路小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，江湾路小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

江湾路小区是开发商暂未资料开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。江湾路小区位于海珠江湾路，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99011。

江湾路小区坐落在海珠江湾路，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前江湾路小区的价格为32651元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下江湾路小区。

江湾路小区整体来看还是很可靠，江湾路小区由开发经验丰富的暂未资料打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在海珠江湾路