梅东小区问答

梅东小区是有停车位的，而且价格合理，由暂无资料负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。梅东小区的车位数暂无资料，最大限度的满足住户需求。

梅东小区的容积率2.2，绿化率40.0，环境优雅，非常适宜居住生活。梅东小区的位置在梅东路北段，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

梅东小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。梅东小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到梅东小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

怎么去梅东小区看房，首先可以通过拨打梅东小区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去梅东小区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询梅东小区代理销售人员咨询。

梅东小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般梅东小区多层的公摊为5%-10%，梅东小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，梅东小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买梅东小区房子的情况来算一下。

购买梅东小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买梅东小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购梅东小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与梅东小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明梅东小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

梅东小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的梅东小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的梅东小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

梅东小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。梅东小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。梅东小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。梅东小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

梅东小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。梅东小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让梅东小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

梅东小区处于梅东路北段，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前梅东小区为49448元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。