东瀚园问答

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东瀚园占地面积是15000.0平米。目前东瀚园的均价是34569元/平米，建筑面积为15000.0平米，规划有224户，规划设计车位数是600。该楼盘是广州比较优质的楼盘之一，东瀚园地址位于(番禺)清河东路东瀚园。

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购买东瀚园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买东瀚园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购东瀚园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与东瀚园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明东瀚园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

东瀚园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照东瀚园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照东瀚园建筑面积来算的。东瀚园商品住房在销售时，购房者与东瀚园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按东瀚园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

东瀚园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．东瀚园房屋所有权证原件；4．网上签约的东瀚园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交东瀚园交易结算资金托管凭证原件；6东瀚园契税完税或减免税凭证原件；7．东瀚园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

东瀚园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此东瀚园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，东瀚园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个东瀚园的环境卫生。所以，东瀚园里面的卫生很干净。