祥兴大厦问答

祥兴大厦房价为64875元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。祥兴大厦周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。祥兴大厦地址：合晖街192号。

广州祥兴大厦是否限购，得看广州是否出具了相关限购政策。如果广州没有相关限购政策，购买祥兴大厦不会受到限制。如果广州有限购令，则购买祥兴大厦需要按照广州限购令的相关规定进行购买。

祥兴大厦配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。祥兴大厦的配套完善，设施齐全，在祥兴大厦居住是十分安全便捷的。祥兴大厦除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

祥兴大厦房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对祥兴大厦房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理祥兴大厦房地产权证，祥兴大厦买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，祥兴大厦房子还是不属于买房者所有。

判断祥兴大厦开发商的实力，1要了解祥兴大厦开发商和项目土地情况；2、要看祥兴大厦开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看祥兴大厦开发商以往的业绩；4、祥兴大厦开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看祥兴大厦开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看祥兴大厦开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买祥兴大厦的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的祥兴大厦房屋户型，价格与面积。 3、算清购买祥兴大厦房子时的各项税费 4、仔细考量祥兴大厦物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好祥兴大厦房屋装修及维修费用预算。

祥兴大厦二手房交易注意事项有1、进行祥兴大厦二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订祥兴大厦二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明祥兴大厦二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买祥兴大厦二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

祥兴大厦的房屋需求量大，所以祥兴大厦的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去祥兴大厦的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询祥兴大厦的房源信息。

祥兴大厦现在房价是64875元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，祥兴大厦是由广州长兴房地产开发有限公司匠心筑造，质量也非常有保障，所以祥兴大厦值得入手。

祥兴大厦的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前祥兴大厦的房价是64875元/平米，地理位置在合晖街192号，同时也规划了312，如果手上经济不错的话，可以入手。