东方文德广场问答

东方文德广场的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，东方文德广场周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，东方文德广场是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

东方文德广场户型设计合理，采光好，适合居住。东方文德广场整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。东方文德广场以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

东方文德广场的优点挺多的，从价格上看东方文德广场性价比合理，还是很不错的。东方文德广场周边配套齐全，并且交通便捷。让东方文德广场的业主居家生活都十分方便。另外，东方文德广场以人为本的设计理念，也让东方文德广场变成一个十分适宜居住的好楼盘。

东方文德广场停车位有800，基本上能满足停车需求。另外，东方文德广场规划的车位也是非常符合标准要求的，因此东方文德广场停车不难。如果遇到停车难的问题，也有东方文德广场的物业快速协调。

东方文德广场的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般东方文德广场多层的公摊为5%-10%，东方文德广场小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，东方文德广场高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买东方文德广场房子的情况来算一下。

东方文德广场买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理东方文德广场贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的东方文德广场房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是东方文德广场贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

东方文德广场占地面积大，空间大，并且东方文德广场有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且东方文德广场绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏东方文德广场的居住环境的。

东方文德广场是由专业的建筑设计公司负责的，整体东方文德广场规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，东方文德广场的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

东方文德广场目前是由广州高力国际物业服务有限公司为业主保驾护航，物业费是3.0元/平米·月，现在东方文德广场规划有1031，容积率是8.2，非常适合客户居住，而且绿化率达30.0%，是个不错的项目，详细情况可以去楼盘现场看看。

东方文德广场选在文德北路70-76号建成，这片区域的治安不错，目前由广州高力国际物业服务有限公司管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买东方文德广场的话，可安心购买。