东湖西路小区问答

东湖西路小区户型设计合理，采光好，适合居住。东湖西路小区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。东湖西路小区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

东湖西路小区暂无明显缺点。东湖西路小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且东湖西路小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个东湖西路小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

判断东湖西路小区开发商的实力，1要了解东湖西路小区开发商和项目土地情况；2、要看东湖西路小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看东湖西路小区开发商以往的业绩；4、东湖西路小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看东湖西路小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看东湖西路小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

东湖西路小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照东湖西路小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照东湖西路小区建筑面积来算的。东湖西路小区商品住房在销售时，购房者与东湖西路小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按东湖西路小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

东湖西路小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的东湖西路小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的东湖西路小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买东湖西路小区房屋条件包含：1、借款人要有东湖西路小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买东湖西路小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买东湖西路小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

东湖西路小区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。东湖西路小区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以东湖西路小区买来自住是非常值得的。并且东湖西路小区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

东湖西路小区坐落在越秀东湖西路近东华南路，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前东湖西路小区的价格为48297元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下东湖西路小区。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而东湖西路小区位于越秀东湖西路近东华南路，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前东湖西路小区为48297元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

东湖西路小区可放心入手，它由无开发商开发，共有49栋，房源充足，户型多样，如果是外地人想购买东湖西路小区，欢迎致电4007508888 转 99011详细了解。