双城国际公寓问答

广州双城国际公寓的物业公司是华卓物业管理有限公司，华卓物业管理有限公司物业类型是公寓，提供安全的物业服务。物业费2.8元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

双城国际公寓暂无明显缺点。双城国际公寓周边配套设施齐全，生活便捷。而且双城国际公寓本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个双城国际公寓都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

双城国际公寓停车位有露天：800元/位·月，8元/小时；室内：1000元/位·月，10元/位·小时，基本上能满足停车需求。另外，双城国际公寓规划的车位也是非常符合标准要求的，因此双城国际公寓停车不难。如果遇到停车难的问题，也有双城国际公寓的物业快速协调。

双城国际公寓是70公寓，位于(天河)华穗路263号，规划户数为545户，停车位能满足业主的需求，露天：800元/位·月，8元/小时；室内：1000元/位·月，10元/位·小时，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99011免费咨询。

双城国际公寓现在均价约为81420元/平米，开发商是发展商：广州华鹏置业有限公司，位于(天河)华穗路263号。双城国际公寓位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，双城国际公寓财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：双城国际公寓不同售价的利润率水平。除了利润率，由于双城国际公寓不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看双城国际公寓回款速度的要求。基本上来说，双城国际公寓最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

双城国际公寓位于(天河)华穗路263号，绿化率为34.0%，容积率为1.8，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。双城国际公寓户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

双城国际公寓的房子出租需要注意：第一，对双城国际公寓租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租双城国际公寓房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，双城国际公寓租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付双城国际公寓房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

双城国际公寓的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。双城国际公寓的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让双城国际公寓设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

双城国际公寓是开发商发展商：广州华鹏置业有限公司开发的，物业公司华卓物业管理有限公司负责小区物业。双城国际公寓位于(天河)华穗路263号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99011。