丽晶华庭问答

丽晶华庭现在均价约为83537元/平米，开发商是广州永利房地产开发有限公司，位于(天河)金穗路22号。丽晶华庭位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断丽晶华庭开发商的实力，1要了解丽晶华庭开发商和项目土地情况；2、要看丽晶华庭开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看丽晶华庭开发商以往的业绩；4、丽晶华庭开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看丽晶华庭开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看丽晶华庭开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

丽晶华庭房屋维修基金主要有两种算法；1、按照丽晶华庭购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照丽晶华庭建筑面积来算的。丽晶华庭商品住房在销售时，购房者与丽晶华庭售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按丽晶华庭购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

丽晶华庭占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且丽晶华庭地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买丽晶华庭的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断丽晶华庭的劣势，首先看丽晶华庭的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看丽晶华庭的周边治安好不好；最后要看丽晶华庭质量是否有问题等。所以建议在选购丽晶华庭房屋之前，要对丽晶华庭相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在丽晶华庭一共规划有露天:450元/月,5元/小时 ;室内:800元/月,8元/小时，不用担心此问题，目前丽晶华庭正火热销售，价格为83537元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。

丽晶华庭的位置在(天河)金穗路22号，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，丽晶华庭是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

丽晶华庭占地80000.0平米，容积率2.0，绿化率10.0%，地处(天河)金穗路22号，地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，丽晶华庭前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。

丽晶华庭位于(天河)金穗路22号，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了丽晶华庭乐大都周边的区域的成熟度，目前丽晶华庭的地址在(天河)金穗路22号，有兴趣可以来看看。

丽晶华庭选址在(天河)金穗路22号，这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为83537元/平米，而广州永利房地产开发有限公司也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，丽晶华庭内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活