顶好华宅问答

顶好华宅“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、顶好华宅工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买顶好华宅之前一定要先看五证是否齐全。

要判断顶好华宅的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、顶好华宅区域自然环境评估；2、顶好华宅周边生活环境评估；3、顶好华宅建筑质量评估；4、顶好华宅室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、顶好华宅室内配套设施、设备评估；6、顶好华宅物业管理服务质量评估。

顶好华宅房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对顶好华宅房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理顶好华宅房地产权证，顶好华宅买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，顶好华宅房子还是不属于买房者所有。

顶好华宅是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的顶好华宅的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的顶好华宅的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

顶好华宅占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且顶好华宅地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买顶好华宅的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

顶好华宅地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且顶好华宅周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，顶好华宅地处位置是非常好的。

顶好华宅位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且顶好华宅本身设计遵照“以人为本”的理念，让顶好华宅更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说顶好华宅不容易贬值。

判断顶好华宅的劣势，首先看顶好华宅的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看顶好华宅的周边治安好不好；最后要看顶好华宅质量是否有问题等。所以建议在选购顶好华宅房屋之前，要对顶好华宅相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

顶好华宅的位置在增城增城市新塘镇107国道旁，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，顶好华宅是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

顶好华宅规划面积为4000.0平米，建筑面积为50000.0平米，绿化率为10.0%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去增城增城市新塘镇107国道旁进行考察一番。