文船生活区问答

文船生活区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、文船生活区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买文船生活区之前一定要先看五证是否齐全。

文船生活区停车位有内设停车场，基本上能满足停车需求。另外，文船生活区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此文船生活区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有文船生活区的物业快速协调。

文船生活区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照文船生活区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照文船生活区建筑面积来算的。文船生活区商品住房在销售时，购房者与文船生活区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按文船生活区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买文船生活区房屋条件包含：1、借款人要有文船生活区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买文船生活区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买文船生活区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

文船生活区占地面积大，空间大，并且文船生活区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且文船生活区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏文船生活区的居住环境的。

文船生活区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且文船生活区本身设计遵照“以人为本”的理念，让文船生活区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说文船生活区不容易贬值。

文船生活区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响文船生活区每栋楼直接的采光。因此，整个文船生活区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外文船生活区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以文船生活区整体上面通透性都非常好。

文船生活区是由广州文冲船厂有限责任公司匠心筑造，项目地理位置也很不错，位于红山二路，文船生活区产权是70，还有就是人们买房最关注的一个问题就是就是房价，现在文船生活区的单价是27577元/平米，规划户数有465户，如果对这个价格比较满意的话，就赶紧下手吧，先到先得。

文船生活区坐落在红山二路，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前文船生活区的价格为27577元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下文船生活区。

文船生活区的产权为70，是塔楼建筑，属于公寓类型，由广州文冲船厂有限责任公司精心打造品质人居。目前为27577元/平米，如果对文船生活区有意向买房，可以到红山二路看。