金源楼问答

金源楼的联系方式有：一、金源楼的咨询电话是4007508888 转 99011，二、金源楼的楼盘位置在(花都)建设路3-15号。三、金源楼的售楼处地址在暂无资料。

广州金源楼的位置在(花都)建设路3-15号，可以通过各种地图导航查询路线。另外金源楼的售楼处位于暂无资料，也可以去售楼处寻找怎么去金源楼的路线。

金源楼“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、金源楼工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买金源楼之前一定要先看五证是否齐全。

金源楼的房子出租需要注意：第一，对金源楼租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租金源楼房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，金源楼租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付金源楼房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买金源楼房屋条件包含：1、借款人要有金源楼所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买金源楼自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买金源楼贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

金源楼是由专业的施工单位负责的，因此金源楼的施工质量是有保障的。并且金源楼的开发商也是由实力开发商开发建筑，金源楼建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个金源楼的质量都是有保障的。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前金源楼的绿化率达35.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为1.6，还是比较低的，适合居住。不过要是对金源楼的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，金源楼的地址在(花都)建设路3-15号，位置十分好找。

金源楼选址(花都)建设路3-15号建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前金源楼房价为13819元/平米，面对日益高涨的房价，金源楼还是值得入手。

金源楼的容积率为小区1.6，环境质量也高，绿化率达到35.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有地面停车位，汽车：20个，摩托车：50个，目前物业是由源金楼物业管理处管理，平均每个月物业费是0.4元/平米·月

金源楼占地面积为56235.0平米，建筑面积是56235.0平米，规划还是比较大的，金源楼共开发4栋，总户数约209，金源楼由大开发商无开发，安全有保障。