金富苑问答

金富苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、金富苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买金富苑之前一定要先看五证是否齐全。

金富苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。金富苑周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到金富苑的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

金富苑暂无明显缺点。金富苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且金富苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个金富苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

金富苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．金富苑房屋所有权证原件；4．网上签约的金富苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交金富苑交易结算资金托管凭证原件；6金富苑契税完税或减免税凭证原件；7．金富苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

金富苑以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。金富苑地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以金富苑买来自住是非常值得的。并且金富苑环境好，位置佳，升值的空间也很大。

判断金富苑的劣势，首先看金富苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看金富苑的周边治安好不好；最后要看金富苑质量是否有问题等。所以建议在选购金富苑房屋之前，要对金富苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

金富苑的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。金富苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让金富苑设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

金富苑位于五山路269-291号， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么金富苑升值还是有很大的机会，加上目前金富苑为62886元/平米，要是急于买房的话，金富苑值得考虑。

金富苑周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上金富苑总体规划合理，规划户数有377，绿化率较高，达到30.0%，选择这里，坐拥升值空间。

金富苑的产权为70，是塔楼建筑，属于公寓类型，由江河投资公司精心打造品质人居。目前为62886元/平米，如果对金富苑有意向买房，可以到五山路269-291号看。