华江花园问答

广州华江花园物业费是0.4元/平米·月，是由广州华嘉物业管理公司负责管理。华江花园地址位于黄埔大道中103-113号，可以直接去咨询物业服务详细。

华江花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、华江花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买华江花园之前一定要先看五证是否齐全。

了解华江花园的具体在售房源，请拨打4007508888 转 99011免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。华江花园的售楼处地址是暂无资料。

购买华江花园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买华江花园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购华江花园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与华江花园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明华江花园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断华江花园开发商的实力，1要了解华江花园开发商和项目土地情况；2、要看华江花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看华江花园开发商以往的业绩；4、华江花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看华江花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看华江花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

公积金贷款购买华江花园房屋条件包含：1、借款人要有华江花园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买华江花园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买华江花园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

华江花园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且华江花园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外华江花园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以华江花园的规划是非常合理的。

华江花园位于黄埔大道中103-113号，这里的位置也是比较方便，有多条公交线路经过， 不用担心出行问题。除了地段，华江花园在各方面也是非常不错，由广州华嘉房地产有限公司开发，实力雄厚，在当地也有不错的口碑，而且小区绿化率达40.0%，环境好，居住也是比较舒适，要想了解详情可致电4007508888 转 99011咨询。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在华江花园一共规划有露天：250元/月；室内：400元/月，不用担心此问题，目前华江花园正火热销售，价格为57026元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。

华江花园规划面积为33000.0平米，建筑面积为100000.0平米，绿化率为40.0%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去黄埔大道中103-113号进行考察一番。