雍雅园问答

雍雅园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在雍雅园很方便。除此之外，雍雅园周边还有各大购物商场，满足日常所需。雍雅园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

雍雅园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。雍雅园的配套完善，设施齐全，在雍雅园居住是十分安全便捷的。雍雅园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

雍雅园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与雍雅园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当雍雅园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该雍雅园建筑面积加倍计算。

雍雅园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外雍雅园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看雍雅园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

雍雅园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理雍雅园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的雍雅园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是雍雅园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

雍雅园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对雍雅园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理雍雅园房地产权证，雍雅园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，雍雅园房子还是不属于买房者所有。

判断雍雅园开发商的实力，1要了解雍雅园开发商和项目土地情况；2、要看雍雅园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看雍雅园开发商以往的业绩；4、雍雅园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看雍雅园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看雍雅园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

雍雅园位于芳草街2号，绿化率为30.0%，容积率为6.4，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。雍雅园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

雍雅园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且雍雅园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买雍雅园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

雍雅园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此雍雅园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，雍雅园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个雍雅园的环境卫生。所以，雍雅园里面的卫生很干净。