天惠家园问答

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天惠家园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理天惠家园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的天惠家园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是天惠家园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

首先，天惠家园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：天惠家园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于天惠家园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看天惠家园回款速度的要求。基本上来说，天惠家园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

天惠家园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的天惠家园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的天惠家园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

天惠家园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。天惠家园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以天惠家园买来自住是非常值得的。并且天惠家园环境好，位置佳，升值的空间也很大。

天惠家园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且天惠家园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，天惠家园地处位置是非常好的。

天惠家园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且天惠家园本身设计遵照“以人为本”的理念，让天惠家园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说天惠家园不容易贬值。

天惠家园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对天惠家园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对天惠家园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在天惠家园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

天惠家园是万达物业管理有限公司管理，拥有多年的管理经验，致力于为业主更好的服务，目前物业费是1.95元/平米·月，另天惠家园拥有暂无资料停车位，完全不会停车难现象，现在天惠家园正火热销售，有意向可以到售楼中心那里咨询或拨打4007508888 转 99011联系。

天惠家园的容积率为小区3.5，环境质量也高，绿化率达到25.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有暂无资料，目前物业是由万达物业管理有限公司管理，平均每个月物业费是1.95元/平米·月