东璟花园问答

东璟花园房子值不值得买，首先要看东璟花园地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，东璟花园位于员村二横路。再查看东璟花园绿化率30.0%是否达到自己的要求。最后还要关注东璟花园的未来发展空间怎么样。

东璟花园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。东璟花园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到东璟花园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

东璟花园的房子出租需要注意：第一，对东璟花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租东璟花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，东璟花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付东璟花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买东璟花园房屋条件包含：1、借款人要有东璟花园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买东璟花园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买东璟花园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

东璟花园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且东璟花园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外东璟花园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以东璟花园的规划是非常合理的。

东璟花园是由专业的建筑设计公司负责的，整体东璟花园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，东璟花园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

东璟花园的开盘时间在2003-09-01，在开盘当天东璟花园是可以购买的，如果有兴趣的话，可以到员村二横路了解一二，或者您可以拨打4007508888 转 99011咨询工作人员。

东璟花园在当地还是很受欢迎，加上东璟花园的位置也不错，成为了很多人买房目标，如果你想买房，可拨打4007508888 转 99011咨询工作人员，现在东璟花园的价格在72574元/平米，房源有限，欲购从速。

东璟花园由品牌地产开发，也是戴德梁行物业管理有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在员村二横路，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外东璟花园内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

东璟花园的容积率为5.0，一般来说容积率低，居住更舒适，如果现在买房，东璟花园预计在2004-10-01交房，所以感兴趣的话，直接去实地了解更好，地址在员村二横路