月茗轩问答

月茗轩物业服务是由暂无资料提供，整个楼盘规划的车位数小区停车位：30个。广州月茗轩的停车位收费标准详细需要向暂无资料咨询。楼盘名地址位于天贵路58号，可以过去详细咨询。

广州月茗轩是否限购，得看广州是否出具了相关限购政策。如果广州没有相关限购政策，购买月茗轩不会受到限制。如果广州有限购令，则购买月茗轩需要按照广州限购令的相关规定进行购买。

月茗轩的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般月茗轩多层的公摊为5%-10%，月茗轩小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，月茗轩高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买月茗轩房子的情况来算一下。

了解月茗轩的具体在售房源，请拨打4007508888 转 99011免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。月茗轩的售楼处地址是暂无资料。

月茗轩房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对月茗轩房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理月茗轩房地产权证，月茗轩买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，月茗轩房子还是不属于买房者所有。

判断月茗轩开发商的实力，1要了解月茗轩开发商和项目土地情况；2、要看月茗轩开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看月茗轩开发商以往的业绩；4、月茗轩开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看月茗轩开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看月茗轩开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

公积金贷款购买月茗轩房屋条件包含：1、借款人要有月茗轩所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买月茗轩自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买月茗轩贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

月茗轩占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且月茗轩地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买月茗轩的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

月茗轩是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此月茗轩本身的卫生环境都十分干净。除此之外，月茗轩拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个月茗轩的环境卫生。所以，月茗轩里面的卫生很干净。

月茗轩是由专业的建筑设计公司负责的，整体月茗轩规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，月茗轩的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。