怡港花园一期问答

怡港花园一期买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理怡港花园一期贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的怡港花园一期房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是怡港花园一期贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

怡港花园一期房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对怡港花园一期房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理怡港花园一期房地产权证，怡港花园一期买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，怡港花园一期房子还是不属于买房者所有。

怡港花园一期是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的怡港花园一期的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的怡港花园一期的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买怡港花园一期房屋条件包含：1、借款人要有怡港花园一期所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买怡港花园一期自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买怡港花园一期贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

怡港花园一期占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且怡港花园一期地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买怡港花园一期的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

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