东晓花苑问答

东晓花苑教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率14.0%，物业东华物业的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。东晓花苑的位置在(海珠)海联路东晓花苑，东晓花苑附近公交很多，出行十分方便。

东晓花苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。东晓花苑的配套完善，设施齐全，在东晓花苑居住是十分安全便捷的。东晓花苑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

东晓花苑停车位有120，基本上能满足停车需求。另外，东晓花苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此东晓花苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有东晓花苑的物业快速协调。

东晓花苑是70公寓，位于(海珠)海联路东晓花苑，规划户数为383户，停车位能满足业主的需求，120，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99011免费咨询。

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购买东晓花苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买东晓花苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购东晓花苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与东晓花苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明东晓花苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，东晓花苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：东晓花苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于东晓花苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看东晓花苑回款速度的要求。基本上来说，东晓花苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

东晓花苑的房子出租需要注意：第一，对东晓花苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租东晓花苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，东晓花苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付东晓花苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

东晓花苑二手房交易注意事项有1、进行东晓花苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订东晓花苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明东晓花苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买东晓花苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

东晓花苑现在由东华物业管理，平均每月要交物业费是0.5元/平米·月，东晓花苑的物业类型是公寓，建筑是塔楼/板楼形式，如果觉得东晓花苑符合你的需求，入手还是值得的。