益鹏翠苑问答

益鹏翠苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般益鹏翠苑多层的公摊为5%-10%，益鹏翠苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，益鹏翠苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买益鹏翠苑房子的情况来算一下。

益鹏翠苑是70公寓，位于益通三街6号，规划户数为457户，停车位能满足业主的需求，有露天和地下停车场，室内：450元/位·月，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99011免费咨询。

益鹏翠苑位于益通三街6号，是塔楼的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断益鹏翠苑开发商的实力，1要了解益鹏翠苑开发商和项目土地情况；2、要看益鹏翠苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看益鹏翠苑开发商以往的业绩；4、益鹏翠苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看益鹏翠苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看益鹏翠苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

益鹏翠苑位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且益鹏翠苑本身设计遵照“以人为本”的理念，让益鹏翠苑更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说益鹏翠苑不容易贬值。

益鹏翠苑的占地面积是10956.0平米，建筑面积有33287.0平米，在当地也是受欢迎的项目，另外益鹏翠苑绿化率高达33.0%，小区绿化多，对人的身体有益，现在益鹏翠苑火热销售中，详情致电4007508888 转 99011了解。

益鹏翠苑位于益通三街6号， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么益鹏翠苑升值还是有很大的机会，加上目前益鹏翠苑为38972元/平米，要是急于买房的话，益鹏翠苑值得考虑。

益鹏翠苑是广州嘉鹏物业有限公司倾力建造的高品质社区，口碑好，质量好，总户数达457，目前的最新均价为38972元/平米，要是对益鹏翠苑还有其他问题可致电4007508888 转 99011。

益鹏翠苑由广州嘉鹏物业有限公司打造，有大地产开发商的加持，益鹏翠苑值得信赖，加上益鹏翠苑的物业是由广州嘉鹏物业有限公司管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，益鹏翠苑未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。

益鹏翠苑位置在益通三街6号，交通网络四通八达，在配套上，满足日常生活需求，目前益鹏翠苑的价位在38972元/平米，是塔楼建筑，物业类型属于公寓，未来益鹏翠苑升值潜力，不可小视。