凤华路小区问答

广州凤华路小区很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达20.0%，环境优美。物业公司广州市建都物业管理有限公司的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。凤华路小区的位置在凤华路。

凤华路小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、凤华路小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买凤华路小区之前一定要先看五证是否齐全。

凤华路小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般凤华路小区多层的公摊为5%-10%，凤华路小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，凤华路小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买凤华路小区房子的情况来算一下。

了解凤华路小区的具体在售房源，请拨打4007508888 转 99011免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。凤华路小区的售楼处地址是暂无资料。

凤华路小区二手房交易注意事项有1、进行凤华路小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订凤华路小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明凤华路小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买凤华路小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

凤华路小区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且凤华路小区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，凤华路小区地处位置是非常好的。

凤华路小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响凤华路小区每栋楼直接的采光。因此，整个凤华路小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外凤华路小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以凤华路小区整体上面通透性都非常好。

要是想买凤华路小区投资，可放心入手。首先凤华路小区位于凤华路，该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达20.0，凤华路小区在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。

凤华路小区的环境非常不错，绿化率达到20.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，凤华路小区位于凤华路，这里位置明显，具备升值的潜力。

凤华路小区处于凤华路，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前凤华路小区为9885元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。