西湾东路小区问答

西湾东路小区的房子很购买来自住。因为西湾东路小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。西湾东路小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此西湾东路小区购买来是很适合自住的。

西湾东路小区户型设计合理，采光好，适合居住。西湾东路小区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。西湾东路小区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

西湾东路小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照西湾东路小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照西湾东路小区建筑面积来算的。西湾东路小区商品住房在销售时，购房者与西湾东路小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按西湾东路小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

西湾东路小区的房子出租需要注意：第一，对西湾东路小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租西湾东路小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，西湾东路小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付西湾东路小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

西湾东路小区二手房交易注意事项有1、进行西湾东路小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订西湾东路小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明西湾东路小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买西湾东路小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

西湾东路小区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且西湾东路小区本身设计遵照“以人为本”的理念，让西湾东路小区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说西湾东路小区不容易贬值。

西湾东路小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而西湾东路小区也拥有专业的物业管理团队，负责西湾东路小区居住环境的卫生与安全。因此，在西湾东路小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前西湾东路小区的绿化率达15.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为2.52，还是比较低的，适合居住。不过要是对西湾东路小区的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，西湾东路小区的地址在西湾东楼3街1号，位置十分好找。

若想买西湾东路小区，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过西湾东路小区作为周边为数不多的新盘，目前36990元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买西湾东路小区，可早点购买。

西湾东路小区是市政建设倾力建造的高品质社区，口碑好，质量好，总户数达692，目前的最新均价为36990元/平米，要是对西湾东路小区还有其他问题可致电4007508888 转 99011。