粤兴苑问答

广州粤兴苑二手房价格约为10119元/平米。粤兴苑二手房是塔楼类型，房屋产权70，广州粤兴苑二手房地址：(花都)金都路25-20号。

粤兴苑的优势有1、粤兴苑地段位于(花都)金都路25-20号，交通设施便利，生活便捷。2、粤兴苑周边其他配套实施齐全，完善。3、粤兴苑的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、粤兴苑地处位置优越，升值潜力大。5、粤兴苑物业提供的物业管理合理，安全等。

粤兴苑暂无明显缺点。粤兴苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且粤兴苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个粤兴苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

粤兴苑停车位有200，基本上能满足停车需求。另外，粤兴苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此粤兴苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有粤兴苑的物业快速协调。

粤兴苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理粤兴苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的粤兴苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是粤兴苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断粤兴苑开发商的实力，1要了解粤兴苑开发商和项目土地情况；2、要看粤兴苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看粤兴苑开发商以往的业绩；4、粤兴苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看粤兴苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看粤兴苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

粤兴苑地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而粤兴苑也拥有专业的物业管理团队，负责粤兴苑居住环境的卫生与安全。因此，在粤兴苑里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

粤兴苑位于(花都)金都路25-20号，这里的位置也是比较方便，有多条公交线路经过， 不用担心出行问题。除了地段，粤兴苑在各方面也是非常不错，由广州粤泰实业有限公司开发，实力雄厚，在当地也有不错的口碑，而且小区绿化率达25.0%，环境好，居住也是比较舒适，要想了解详情可致电4007508888 转 99011咨询。

要是想买粤兴苑投资，可放心入手。首先粤兴苑位于(花都)金都路25-20号，该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达25.0，粤兴苑在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。

粤兴苑的位置在(花都)金都路25-20号，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，粤兴苑是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。