丽晴轩问答

丽晴轩最新房价的均价约为62434元/平米。丽晴轩位于东莞庄路21号，附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为40000.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。

丽晴轩的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般丽晴轩多层的公摊为5%-10%，丽晴轩小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，丽晴轩高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买丽晴轩房子的情况来算一下。

判断丽晴轩开发商的实力，1要了解丽晴轩开发商和项目土地情况；2、要看丽晴轩开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看丽晴轩开发商以往的业绩；4、丽晴轩开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看丽晴轩开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看丽晴轩开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

丽晴轩是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的丽晴轩的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的丽晴轩的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买丽晴轩房屋条件包含：1、借款人要有丽晴轩所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买丽晴轩自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买丽晴轩贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

丽晴轩是开发商广州市惠华房地产开发有限公司开发的，物业公司广州市惠华房地产开发有限公司负责小区物业。丽晴轩位于东莞庄路21号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99011。

丽晴轩目前是由广州市惠华房地产开发有限公司为业主保驾护航，物业费是1.8元/平米·月，现在丽晴轩规划有216，容积率是4.2，非常适合客户居住，而且绿化率达25.0%，是个不错的项目，详细情况可以去楼盘现场看看。

要是想买丽晴轩投资，可放心入手。首先丽晴轩位于东莞庄路21号，该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达25.0，丽晴轩在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。

丽晴轩占地面积为40000.0平米，建筑面积是40000.0平米，规划还是比较大的，丽晴轩共开发6栋，总户数约216，丽晴轩由大开发商广州市惠华房地产开发有限公司开发，安全有保障。

丽晴轩位于东莞庄路21号，交通方便，丽晴轩的绿化率较高，高达25.0%，环境宜人。而且140多，您不用担心没有车位停车，重点是丽晴轩的房价是62434元/平米，同比其他楼盘，是性价比较好的楼盘。