御晖苑问答

御晖苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。御晖苑的配套完善，设施齐全，在御晖苑居住是十分安全便捷的。御晖苑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

御晖苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。御晖苑周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到御晖苑的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

御晖苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般御晖苑多层的公摊为5%-10%，御晖苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，御晖苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买御晖苑房子的情况来算一下。

御晖苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对御晖苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理御晖苑房地产权证，御晖苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，御晖苑房子还是不属于买房者所有。

买御晖苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的御晖苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买御晖苑房子时的各项税费 4、仔细考量御晖苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好御晖苑房屋装修及维修费用预算。

御晖苑是由专业的施工单位负责的，因此御晖苑的施工质量是有保障的。并且御晖苑的开发商也是由实力开发商开发建筑，御晖苑建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个御晖苑的质量都是有保障的。

御晖苑是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此御晖苑本身的卫生环境都十分干净。除此之外，御晖苑拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个御晖苑的环境卫生。所以，御晖苑里面的卫生很干净。

御晖苑共有1栋，小区内绿化率为20.0%，容积率为6.8，御晖苑容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上御晖苑有300，不用担心停车难。

御晖苑位于合晖街200号，共有1栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，御晖苑现在的价格为64843元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间

御晖苑是不少年轻夫妻的选择，目前价位在64843元/平米，不仅房价低，周边的生活配套也齐全，在该区域绝对是值得入手的项目，如有买房意向，可拨打热线4007508888 转 99011。