小北路小区问答

小北路小区房子值不值得买，首先要看小北路小区地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，小北路小区位于小北路。再查看小北路小区绿化率26.0%是否达到自己的要求。最后还要关注小北路小区的未来发展空间怎么样。

小北路小区的优点挺多的，从价格上看小北路小区性价比合理，还是很不错的。小北路小区周边配套齐全，并且交通便捷。让小北路小区的业主居家生活都十分方便。另外，小北路小区以人为本的设计理念，也让小北路小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

小北路小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般小北路小区多层的公摊为5%-10%，小北路小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，小北路小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买小北路小区房子的情况来算一下。

要判断小北路小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、小北路小区区域自然环境评估；2、小北路小区周边生活环境评估；3、小北路小区建筑质量评估；4、小北路小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、小北路小区室内配套设施、设备评估；6、小北路小区物业管理服务质量评估。

判断小北路小区开发商的实力，1要了解小北路小区开发商和项目土地情况；2、要看小北路小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看小北路小区开发商以往的业绩；4、小北路小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看小北路小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看小北路小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

小北路小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．小北路小区房屋所有权证原件；4．网上签约的小北路小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交小北路小区交易结算资金托管凭证原件；6小北路小区契税完税或减免税凭证原件；7．小北路小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

小北路小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对小北路小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对小北路小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在小北路小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

照着目前的形势，房价很少会跌，小北路小区的最新价格是58169元/平米，而且小北路小区所处的位置也十分有利好，位于小北路，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。

小北路小区是市政建设倾力建造的高品质社区，口碑好，质量好，总户数达1829，目前的最新均价为58169元/平米，要是对小北路小区还有其他问题可致电4007508888 转 99011。

小北路小区是不少年轻夫妻的选择，目前价位在58169元/平米，不仅房价低，周边的生活配套也齐全，在该区域绝对是值得入手的项目，如有买房意向，可拨打热线4007508888 转 99011。