东圃广场问答

东圃广场占地面积是170697.0平米。目前东圃广场的均价是37985元/平米，建筑面积为170697.0平米，规划有1252户，规划设计车位数是露天：150元/位·月，1.5元/位·小时；室内：400元/位·月，3元/位·小时。该楼盘是广州比较优质的楼盘之一，东圃广场地址位于(天河)黄村西路8号。

东圃广场周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在东圃广场很方便。除此之外，东圃广场周边还有各大购物商场，满足日常所需。东圃广场周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

东圃广场的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与东圃广场项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当东圃广场建筑物层高超过8米，在计算容积率时该东圃广场建筑面积加倍计算。

东圃广场位于(天河)黄村西路8号，是塔楼的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

东圃广场房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对东圃广场房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理东圃广场房地产权证，东圃广场买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，东圃广场房子还是不属于买房者所有。

东圃广场房屋维修基金主要有两种算法；1、按照东圃广场购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照东圃广场建筑面积来算的。东圃广场商品住房在销售时，购房者与东圃广场售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按东圃广场购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

东圃广场以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。东圃广场地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以东圃广场买来自住是非常值得的。并且东圃广场环境好，位置佳，升值的空间也很大。

东圃广场在当地还是很受欢迎，加上东圃广场的位置也不错，成为了很多人买房目标，如果你想买房，可拨打4007508888 转 99011咨询工作人员，现在东圃广场的价格在37985元/平米，房源有限，欲购从速。

东圃广场自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，东圃广场是值得信赖，目前房价呈平稳状态，东圃广场为37985元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，东圃广场地址是(天河)黄村西路8号，要是有疑问，可以直接去了解。

东圃广场在(天河)黄村西路8号建成，由广州天银房地产开发有限公司倾力打造，地理位置十分有优势，目前东圃广场的价格在37985元/平米，开盘到现在，已经出售多套房源，预计交房时间是2001-02-01 。