农林上路小区问答

农林上路小区地址位于越秀农林上路和农林下路交汇交通方便，周边配套设施完整。农林上路小区占地29346.0平米，绿化率35.0%，环境优美，有很大的升值空间。农林上路小区的电话是4007508888 转 99011，可以致电咨询。

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农林上路小区物业服务是由中海物业管理公司提供，整个楼盘规划的车位数室内：450元/位·月；露天：200元/位·月。广州农林上路小区的停车位收费标准详细需要向中海物业管理公司咨询。楼盘名地址位于越秀农林上路和农林下路交汇，可以过去详细咨询。

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农林上路小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对农林上路小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理农林上路小区房地产权证，农林上路小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，农林上路小区房子还是不属于买房者所有。

农林上路小区的房子出租需要注意：第一，对农林上路小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租农林上路小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，农林上路小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付农林上路小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买农林上路小区房屋条件包含：1、借款人要有农林上路小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买农林上路小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买农林上路小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

农林上路小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．农林上路小区房屋所有权证原件；4．网上签约的农林上路小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交农林上路小区交易结算资金托管凭证原件；6农林上路小区契税完税或减免税凭证原件；7．农林上路小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

农林上路小区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。农林上路小区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以农林上路小区买来自住是非常值得的。并且农林上路小区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在农林上路小区一共规划有室内：450元/位·月；露天：200元/位·月，不用担心此问题，目前农林上路小区正火热销售，价格为77975元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。