梅苑小区问答

梅苑小区多少钱一平？广州梅苑小区最新均价为40797元/平米。实时了解最新均价资讯，可以致电梅苑小区详细咨询，咨询电话：4007052233 转 2931。

梅苑小区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。梅苑小区的配套完善，设施齐全，在梅苑小区居住是十分安全便捷的。梅苑小区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

梅苑小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。梅苑小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到梅苑小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

梅苑小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与梅苑小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当梅苑小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该梅苑小区建筑面积加倍计算。

要判断梅苑小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、梅苑小区区域自然环境评估；2、梅苑小区周边生活环境评估；3、梅苑小区建筑质量评估；4、梅苑小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、梅苑小区室内配套设施、设备评估；6、梅苑小区物业管理服务质量评估。

梅苑小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对梅苑小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对梅苑小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在梅苑小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

梅苑小区是塔楼/板楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在梅苑小区也已开盘，真的想买房，可以到(白云)同和路梅苑小区看看。

照着目前的形势，房价很少会跌，梅苑小区的最新价格是40797元/平米，而且梅苑小区所处的位置也十分有利好，位于(白云)同和路梅苑小区，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。

梅苑小区的房价是40797元/平米，处在(白云)同和路梅苑小区，加上小区的容积率是2.4，绿化好，绿化率达到30.0%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。

梅苑小区占地面积为300000.0平米，建筑面积是300000.0平米，规划还是比较大的，梅苑小区共开发21栋，总户数约1021，梅苑小区由大开发商广州市云山实业公司开发，安全有保障。