新燕花园问答

广州新燕花园产权如果到期就需要去续期。新燕花园的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

新燕花园房子值不值得买，首先要看新燕花园地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，新燕花园位于(天河)燕岭路28号。再查看新燕花园绿化率42.0%是否达到自己的要求。最后还要关注新燕花园的未来发展空间怎么样。

新燕花园现在均价约为55346元/平米，开发商是广州燕塘房地产开发有限公司，位于(天河)燕岭路28号。新燕花园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

新燕花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照新燕花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照新燕花园建筑面积来算的。新燕花园商品住房在销售时，购房者与新燕花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按新燕花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

新燕花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。新燕花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。新燕花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。新燕花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

新燕花园是由专业的施工单位负责的，因此新燕花园的施工质量是有保障的。并且新燕花园的开发商也是由实力开发商开发建筑，新燕花园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个新燕花园的质量都是有保障的。

一般楼盘很少会提前交房，不过新燕花园开发商给出的交房时间为2003-02-25，若想了解关于交房时间的问题，可以拨打4007508888 转 99011了解，或者亲自到燕岭路28号看看

新燕花园周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上新燕花园总体规划合理，规划户数有1218，绿化率较高，达到42.0%，选择这里，坐拥升值空间。

新燕花园首先地段在(天河)燕岭路28号，这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时新燕花园属于公寓类型，为塔楼建筑，容积率2.0，无论是自住还是投资价值颇高

新燕花园是不少年轻夫妻的选择，目前价位在55346元/平米，不仅房价低，周边的生活配套也齐全，在该区域绝对是值得入手的项目，如有买房意向，可拨打热线4007508888 转 99011。