淘金家园问答

淘金家园的优点挺多的，从价格上看淘金家园性价比合理，还是很不错的。淘金家园周边配套齐全，并且交通便捷。让淘金家园的业主居家生活都十分方便。另外，淘金家园以人为本的设计理念，也让淘金家园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

淘金家园停车位有地下：1400元/位·月；露天：600元/位·月；售价：40万元/位，基本上能满足停车需求。另外，淘金家园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此淘金家园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有淘金家园的物业快速协调。

怎么去淘金家园看房，首先可以通过拨打淘金家园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去淘金家园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询淘金家园代理销售人员咨询。

淘金家园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与淘金家园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当淘金家园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该淘金家园建筑面积加倍计算。

淘金家园现在均价约为96375元/平米，开发商是广州市景盛房地产开发有限公司，位于淘金东路62号。淘金家园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，淘金家园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：淘金家园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于淘金家园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看淘金家园回款速度的要求。基本上来说，淘金家园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

淘金家园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且淘金家园本身设计遵照“以人为本”的理念，让淘金家园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说淘金家园不容易贬值。

淘金家园是开发商广州市景盛房地产开发有限公司开发的，物业公司城启物业管理有限公司负责小区物业。淘金家园位于淘金东路62号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99011。

淘金家园是城启物业管理有限公司管理，拥有多年的管理经验，致力于为业主更好的服务，目前物业费是1.6元/平米·月，另淘金家园拥有地下：1400元/位·月；露天：600元/位·月；售价：40万元/位停车位，完全不会停车难现象，现在淘金家园正火热销售，有意向可以到售楼中心那里咨询或拨打4007508888 转 99011联系。

淘金家园的售楼咨询电话为4007508888 转 99011，或者直接可到售楼中心咨询，售楼中心的地址是广州越秀区淘金路218号，那里会有工作人员为你讲解，另外淘金家园的物业类型是公寓。