新都花园问答

新都花园为什么贵，新都花园是由实力开发商无开发商开发建筑的楼盘，楼盘位于花都广州市花都区新区建设北路117号，交通便利。物业公司暂无资料服务好。楼盘绿化率高达10.0%，绿色环保，环境优雅。

新都花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与新都花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当新都花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该新都花园建筑面积加倍计算。

新都花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般新都花园多层的公摊为5%-10%，新都花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，新都花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买新都花园房子的情况来算一下。

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新都花园位于花都广州市花都区新区建设北路117号，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

新都花园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且新都花园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买新都花园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

新都花园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且新都花园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外新都花园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以新都花园的规划是非常合理的。

新都花园首先地段不错，选址在花都广州市花都区新区建设北路117号落成，然后小区绿化好，绿化率高达10.0%，空气清新怡人，小区的容积率为2.1，低密度社区一直是人们的选择。新都花园的房屋产权是70，由无开发商建造，质量有保障。

新都花园自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，新都花园是值得信赖，目前房价呈平稳状态，新都花园为12407元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，新都花园地址是花都广州市花都区新区建设北路117号，要是有疑问，可以直接去了解。

新都花园目前12407元/平米，建筑形式是板楼，物业类型是住宅，位置在花都广州市花都区新区建设北路117号，对于刚需房客来说，新都花园还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。