鸿燕居小区问答

鸿燕居小区教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率43.0%，物业兴业物业管理有限公司的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。鸿燕居小区的位置在燕都路35-89号，鸿燕居小区附近公交很多，出行十分方便。

鸿燕居小区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，鸿燕居小区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，鸿燕居小区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

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鸿燕居小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对鸿燕居小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理鸿燕居小区房地产权证，鸿燕居小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，鸿燕居小区房子还是不属于买房者所有。

判断鸿燕居小区开发商的实力，1要了解鸿燕居小区开发商和项目土地情况；2、要看鸿燕居小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看鸿燕居小区开发商以往的业绩；4、鸿燕居小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看鸿燕居小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看鸿燕居小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

鸿燕居小区占地面积大，空间大，并且鸿燕居小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且鸿燕居小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏鸿燕居小区的居住环境的。

鸿燕居小区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且鸿燕居小区本身设计遵照“以人为本”的理念，让鸿燕居小区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说鸿燕居小区不容易贬值。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前鸿燕居小区的绿化率达43.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为2.31，还是比较低的，适合居住。不过要是对鸿燕居小区的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，鸿燕居小区的地址在燕都路35-89号，位置十分好找。

如果想买房的话，想必鸿燕居小区在当地也不陌生吧，目前正火热销售中，房价为36026元/平米，鸿燕居小区由广州粤兴房地产开发有限公司开发，共开发了1，位于燕都路35-89号这个地理位置还是非常不错的，加上周边配套也齐全丰富，所以未来这里的升值潜力还是看的见。

鸿燕居小区占据在燕都路35-89号，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道鸿燕居小区有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。