芳草轩问答

芳草轩占地面积32000.0平米，建筑面积62000.0平米，规模体量大。芳草轩的位置在(海珠)东晓南路1423号，交通便利。芳草轩绿化率36.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

芳草轩的房子出租需要注意：第一，对芳草轩租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租芳草轩房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，芳草轩租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付芳草轩房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

芳草轩新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。芳草轩契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。芳草轩维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。芳草轩物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

芳草轩占地面积大，空间大，并且芳草轩有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且芳草轩绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏芳草轩的居住环境的。

芳草轩位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且芳草轩本身设计遵照“以人为本”的理念，让芳草轩更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说芳草轩不容易贬值。

芳草轩占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且芳草轩的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外芳草轩内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以芳草轩的规划是非常合理的。

芳草轩的占地面积是32000.0平米，建筑面积有62000.0平米，在当地也是受欢迎的项目，另外芳草轩绿化率高达36.0%，小区绿化多，对人的身体有益，现在芳草轩火热销售中，详情致电4007508888 转 99011了解。

照着目前的形势，房价很少会跌，芳草轩的最新价格是40636元/平米，而且芳草轩所处的位置也十分有利好，位于(海珠)东晓南路1423号，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。

一般楼盘很少会提前交房，不过芳草轩开发商给出的交房时间为2009-06-01，若想了解关于交房时间的问题，可以拨打4007508888 转 99011了解，或者亲自到海珠区东晓南路与盈翠路交界处看看

芳草轩的地理位置优越，选址在(海珠)东晓南路1423号超然落成，共开发23栋，而且芳草轩的绿化也非常多，绿化率达36.0%，芳草轩成为很多人购房者的选择，现在均价是40636元/平米，对价格比较满意的话，最好到实地瞧一瞧