光华大厦问答

光华大厦房屋维修基金主要有两种算法；1、按照光华大厦购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照光华大厦建筑面积来算的。光华大厦商品住房在销售时，购房者与光华大厦售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按光华大厦购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

光华大厦是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的光华大厦的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的光华大厦的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

光华大厦的房子出租需要注意：第一，对光华大厦租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租光华大厦房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，光华大厦租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付光华大厦房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

光华大厦的房屋需求量大，所以光华大厦的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去光华大厦的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询光华大厦的房源信息。

光华大厦是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对光华大厦的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对光华大厦的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在光华大厦居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

光华大厦首先地段不错，选址在天河北路82-88号落成，然后小区绿化好，绿化率高达35.0%，空气清新怡人，小区的容积率为2.0，低密度社区一直是人们的选择。光华大厦的房屋产权是70，由广东广华香港房地产有限公司建造，质量有保障。

光华大厦由品牌地产开发，也是广东广华香港房地产有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在天河北路82-88号，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外光华大厦内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在光华大厦一共规划有100，不用担心此问题，目前光华大厦正火热销售，价格为62254元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。

光华大厦的物业类型是公寓，总开发建设4栋，是塔楼建筑，小区的容积率为2.0，绿化率高达35.0%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。

光华大厦地处暂无资料，交通网发达，车流量均匀，堵车现象一般比较少，光华大厦现在为62254元/平米，光华大厦房源有限，可放心入手。