合兴苑问答

合兴苑最新房价的均价约为31557元/平米。合兴苑位于悦成路1-15号，附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为10344.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。

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合兴苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在合兴苑很方便。除此之外，合兴苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。合兴苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

合兴苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与合兴苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当合兴苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该合兴苑建筑面积加倍计算。

买合兴苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的合兴苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买合兴苑房子时的各项税费 4、仔细考量合兴苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好合兴苑房屋装修及维修费用预算。

合兴苑地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且合兴苑周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，合兴苑地处位置是非常好的。

判断合兴苑的劣势，首先看合兴苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看合兴苑的周边治安好不好；最后要看合兴苑质量是否有问题等。所以建议在选购合兴苑房屋之前，要对合兴苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

合兴苑地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而合兴苑也拥有专业的物业管理团队，负责合兴苑居住环境的卫生与安全。因此，在合兴苑里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。