东怡新区问答

东怡新区的位置在番禺石碁镇清河东路南侧。东怡新区是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

广州东怡新区的物业公司是东怡新区物业管理公司，东怡新区物业管理公司物业类型是住宅，提供安全的物业服务。物业费1.0元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

东怡新区的开发商是番禺市宏基房地产开发公司，实力强，拥有专业的设计团队。东怡新区在广州规划面积453336.0平米，规划户数6542户，规划的车位数小区中庭有大型停车场，约2416个，由物业公司集中式管理，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。

东怡新区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外东怡新区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看东怡新区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

东怡新区现在均价约为20357元/平米，开发商是番禺市宏基房地产开发公司，位于番禺石碁镇清河东路南侧。东怡新区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断东怡新区开发商的实力，1要了解东怡新区开发商和项目土地情况；2、要看东怡新区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看东怡新区开发商以往的业绩；4、东怡新区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看东怡新区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看东怡新区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

东怡新区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照东怡新区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照东怡新区建筑面积来算的。东怡新区商品住房在销售时，购房者与东怡新区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按东怡新区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

东怡新区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对东怡新区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对东怡新区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在东怡新区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

东怡新区占据在番禺石碁镇清河东路南侧，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道东怡新区有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。

东怡新区位于番禺石碁镇清河东路南侧，经番禺市宏基房地产开发公司开发的，同时与东怡新区物业管理公司合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是1.0元/平米·月。