学府南苑问答

广州学府南苑的售楼处在广州市花都区学府路3号（广州汽车学院正门）。学府南苑的楼盘地址位于花都平步大道中学府路3号。

学府南苑位于花都平步大道中学府路3号，是塔楼的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

学府南苑现在均价约为12336元/平米，开发商是广州宏峰房地产开发有限公司，位于花都平步大道中学府路3号。学府南苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

学府南苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照学府南苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照学府南苑建筑面积来算的。学府南苑商品住房在销售时，购房者与学府南苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按学府南苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

学府南苑以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。学府南苑地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以学府南苑买来自住是非常值得的。并且学府南苑环境好，位置佳，升值的空间也很大。

学府南苑是由专业的施工单位负责的，因此学府南苑的施工质量是有保障的。并且学府南苑的开发商也是由实力开发商开发建筑，学府南苑建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个学府南苑的质量都是有保障的。

学府南苑位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且学府南苑本身设计遵照“以人为本”的理念，让学府南苑更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说学府南苑不容易贬值。

目前学府南苑的单价为12336元/平米，项目开盘时间在2011-07-01，交房时间在2013-06-01，另外学府南苑容积率为3.0，绿化率是40.0%，总体来看是个宜居度挺高的项目，所以要是您有兴趣，可以来一探究竟。

学府南苑周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上学府南苑总体规划合理，规划户数有1556，绿化率较高，达到40.0%，选择这里，坐拥升值空间。

学府南苑选址在花都平步大道中学府路3号，这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为12336元/平米，而广州宏峰房地产开发有限公司也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，学府南苑内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活