新光天河峰景问答

广州新光天河峰景的物业公司是广东振兴物业管理有限公司，广东振兴物业管理有限公司物业类型是公寓，提供安全的物业服务。物业费0.8元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

购买新光天河峰景的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买新光天河峰景的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购新光天河峰景房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与新光天河峰景卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明新光天河峰景房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

新光天河峰景的房子出租需要注意：第一，对新光天河峰景租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租新光天河峰景房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，新光天河峰景租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付新光天河峰景房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

新光天河峰景新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。新光天河峰景契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。新光天河峰景维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。新光天河峰景物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

新光天河峰景位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且新光天河峰景本身设计遵照“以人为本”的理念，让新光天河峰景更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说新光天河峰景不容易贬值。

新光天河峰景占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且新光天河峰景的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外新光天河峰景内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以新光天河峰景的规划是非常合理的。

新光天河峰景目前是由广东振兴物业管理有限公司为业主保驾护航，物业费是0.8元/平米·月，现在新光天河峰景规划有428，容积率是7.5，非常适合客户居住，而且绿化率达18.0%，是个不错的项目，详细情况可以去楼盘现场看看。

新光天河峰景在当地还是很受欢迎，加上新光天河峰景的位置也不错，成为了很多人买房目标，如果你想买房，可拨打4007508888 转 99011咨询工作人员，现在新光天河峰景的价格在43354元/平米，房源有限，欲购从速。

新光天河峰景的房价是43354元/平米，处在兴华路1号，加上小区的容积率是7.5，绿化好，绿化率达到18.0%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。

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