暨南花园问答

暨南花园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。暨南花园的配套完善，设施齐全，在暨南花园居住是十分安全便捷的。暨南花园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

暨南花园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，暨南花园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，暨南花园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

暨南花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对暨南花园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理暨南花园房地产权证，暨南花园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，暨南花园房子还是不属于买房者所有。

暨南花园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的暨南花园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的暨南花园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

暨南花园二手房交易注意事项有1、进行暨南花园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订暨南花园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明暨南花园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买暨南花园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

暨南花园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。暨南花园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以暨南花园买来自住是非常值得的。并且暨南花园环境好，位置佳，升值的空间也很大。

暨南花园是由专业的建筑设计公司负责的，整体暨南花园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，暨南花园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

暨南花园目前是由康景物业为业主保驾护航，物业费是4.0元/平米·月，现在暨南花园规划有1857户，容积率是2.9，非常适合客户居住，而且绿化率达50.0%，是个不错的项目，详细情况可以去楼盘现场看看。

暨南花园位置是在羊城路，还是值得入手的，暨南花园为广东珠江投资公司广州开发中心开发，是塔楼建筑，价位在68837元/平米，有兴趣可以根据地址去实地看看，那里有工作人员为你解答。

暨南花园的物业类型是公寓，总开发建设33栋，是塔楼建筑，小区的容积率为2.9，绿化率高达50.0%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。