东方之珠花园问答

广州东方之珠花园的售楼处在天河北路和五山路交界处。东方之珠花园的楼盘地址位于天河北路715号。

东方之珠花园的优点挺多的，从价格上看东方之珠花园性价比合理，还是很不错的。东方之珠花园周边配套齐全，并且交通便捷。让东方之珠花园的业主居家生活都十分方便。另外，东方之珠花园以人为本的设计理念，也让东方之珠花园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

东方之珠花园现在均价约为70483元/平米，开发商是建宇房地产，位于天河北路715号。东方之珠花园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

东方之珠花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对东方之珠花园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理东方之珠花园房地产权证，东方之珠花园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，东方之珠花园房子还是不属于买房者所有。

判断东方之珠花园开发商的实力，1要了解东方之珠花园开发商和项目土地情况；2、要看东方之珠花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看东方之珠花园开发商以往的业绩；4、东方之珠花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看东方之珠花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看东方之珠花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

东方之珠花园位于天河北路715号，绿化率为40.0%，容积率为4.1，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。东方之珠花园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

东方之珠花园是东方之珠物业管理管理，拥有多年的管理经验，致力于为业主更好的服务，目前物业费是1.95元/平米·月，另东方之珠花园拥有停车位：500个停车位，完全不会停车难现象，现在东方之珠花园正火热销售，有意向可以到售楼中心那里咨询或拨打4007508888 转 99011联系。

东方之珠花园是公寓类型，由建宇房地产建造，位于天河北路715号，该地方地段优势明显，房价为70483元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。

东方之珠花园的物业公司为东方之珠物业管理，拥有多年的管理经验，服务贴心，管理专业，物业费为1.95元/平米·月，同时小区绿化多，绿化率为40.0%，内部设施完善，东方之珠花园现在的房价是70483元/平米。

东方之珠花园的售楼咨询电话为4007508888 转 99011，或者直接可到售楼中心咨询，售楼中心的地址是天河北路和五山路交界处，那里会有工作人员为你讲解，另外东方之珠花园的物业类型是公寓。