侨苑小区问答

侨苑小区物业服务是由广东省华侨房产建设公司提供，整个楼盘规划的车位数300。广州侨苑小区的停车位收费标准详细需要向广东省华侨房产建设公司咨询。楼盘名地址位于宝华路29号，可以过去详细咨询。

侨苑小区占地面积是356200.0平米。目前侨苑小区的均价是11616元/平米，建筑面积为356200.0平米，规划有538户，规划设计车位数是300。该楼盘是广州比较优质的楼盘之一，侨苑小区地址位于宝华路29号。

怎么去侨苑小区看房，首先可以通过拨打侨苑小区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去侨苑小区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询侨苑小区代理销售人员咨询。

侨苑小区位于宝华路29号，绿化率为20.0%，容积率为1.56，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。侨苑小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

侨苑小区的房子出租需要注意：第一，对侨苑小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租侨苑小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，侨苑小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付侨苑小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

侨苑小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。侨苑小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。侨苑小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。侨苑小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

侨苑小区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且侨苑小区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，侨苑小区地处位置是非常好的。

侨苑小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体侨苑小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，侨苑小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

要是想买侨苑小区投资，可放心入手。首先侨苑小区位于宝华路29号，该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达20.0，侨苑小区在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。

侨苑小区的物业由广东省华侨房产建设公司管理，将以优质的管理与服务赢得广大业主的赞誉和认可，现在物业费为0.5元/平米·月，不会有乱收费现象，另侨苑小区正在销售中，价格为11616元/平米。