商业大道小区问答

商业大道小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理商业大道小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的商业大道小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是商业大道小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买商业大道小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买商业大道小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购商业大道小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与商业大道小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明商业大道小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

商业大道小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．商业大道小区房屋所有权证原件；4．网上签约的商业大道小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交商业大道小区交易结算资金托管凭证原件；6商业大道小区契税完税或减免税凭证原件；7．商业大道小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

商业大道小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。商业大道小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。商业大道小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。商业大道小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

商业大道小区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。商业大道小区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以商业大道小区买来自住是非常值得的。并且商业大道小区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

商业大道小区占地面积大，空间大，并且商业大道小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且商业大道小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏商业大道小区的居住环境的。

商业大道小区的房屋需求量大，所以商业大道小区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去商业大道小区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询商业大道小区的房源信息。

商业大道小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此商业大道小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，商业大道小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个商业大道小区的环境卫生。所以，商业大道小区里面的卫生很干净。

房价应该是购房者最关注的问题了，商业大道小区最新房价是8559元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且商业大道小区处于商业大道，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

商业大道小区位于商业大道， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么商业大道小区升值还是有很大的机会，加上目前商业大道小区为8559元/平米，要是急于买房的话，商业大道小区值得考虑。