天鹅花苑问答

怎么去天鹅花苑看房，首先可以通过拨打天鹅花苑售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去天鹅花苑的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询天鹅花苑代理销售人员咨询。

天鹅花苑位于(天河)长兴路129号，是塔楼,板楼的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

购买天鹅花苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买天鹅花苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购天鹅花苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与天鹅花苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明天鹅花苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断天鹅花苑开发商的实力，1要了解天鹅花苑开发商和项目土地情况；2、要看天鹅花苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看天鹅花苑开发商以往的业绩；4、天鹅花苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看天鹅花苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看天鹅花苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

公积金贷款购买天鹅花苑房屋条件包含：1、借款人要有天鹅花苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买天鹅花苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买天鹅花苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

天鹅花苑的房屋需求量大，所以天鹅花苑的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去天鹅花苑的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询天鹅花苑的房源信息。

天鹅花苑由品牌地产开发，也是广州白天鹅房地产开发有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在(天河)长兴路129号，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外天鹅花苑内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

天鹅花苑占地120000.0平米，容积率2.5，绿化率20.0%，地处(天河)长兴路129号，地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，天鹅花苑前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。

天鹅花苑现在热卖中，是广州白天鹅房地产开发有限公司开发的，实力雄厚，配有专业的团队，有不错的口碑，而白天鹅物业管理公司作为天鹅花苑的物业公司，秉着业主至上，五心营造温馨家园的理念，要是感兴趣的话，不妨拨打4007508888 转 99011了解一番或直接到暂无资料详谈

天鹅花苑的物业公司为白天鹅物业管理公司，拥有多年的管理经验，服务贴心，管理专业，物业费为1.8元/平米·月，同时小区绿化多，绿化率为20.0%，内部设施完善，天鹅花苑现在的房价是39831元/平米。