祈福新邨翠湖居问答

广州祈福新邨翠湖居的物业公司是祈福物业，祈福物业物业类型是公寓，提供安全的物业服务。物业费1.5元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

祈福新邨翠湖居“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、祈福新邨翠湖居工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买祈福新邨翠湖居之前一定要先看五证是否齐全。

祈福新邨翠湖居户型设计合理，采光好，适合居住。祈福新邨翠湖居整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。祈福新邨翠湖居以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

祈福新邨翠湖居房屋维修基金主要有两种算法；1、按照祈福新邨翠湖居购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照祈福新邨翠湖居建筑面积来算的。祈福新邨翠湖居商品住房在销售时，购房者与祈福新邨翠湖居售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按祈福新邨翠湖居购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

祈福新邨翠湖居是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的祈福新邨翠湖居的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的祈福新邨翠湖居的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

祈福新邨翠湖居的房子出租需要注意：第一，对祈福新邨翠湖居租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租祈福新邨翠湖居房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，祈福新邨翠湖居租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付祈福新邨翠湖居房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

判断祈福新邨翠湖居的劣势，首先看祈福新邨翠湖居的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看祈福新邨翠湖居的周边治安好不好；最后要看祈福新邨翠湖居质量是否有问题等。所以建议在选购祈福新邨翠湖居房屋之前，要对祈福新邨翠湖居相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

祈福新邨翠湖居的房屋需求量大，所以祈福新邨翠湖居的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去祈福新邨翠湖居的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询祈福新邨翠湖居的房源信息。

祈福新邨翠湖居由品牌地产开发，也是祈福新村房地产开发有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在绿怡南路，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外祈福新邨翠湖居内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

祈福新邨翠湖居位于绿怡南路，共有1栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，祈福新邨翠湖居现在的价格为30892元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间