瑞宝花园问答

瑞宝花园的位置在(海珠)南洲路瑞宝花园宝丰楼，最新房价约为35297元/平米。属于塔楼类型的建筑。规划面积107043.0平米、建筑面积107043.0平米、容积率1.6、绿化率20.0%。在同类型楼盘中，瑞宝花园属于性价比比较高的一类。

广州瑞宝花园很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达20.0%，环境优美。物业公司南粤物业管理有限公司的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。瑞宝花园的位置在(海珠)南洲路瑞宝花园宝丰楼。

瑞宝花园房子值不值得买，首先要看瑞宝花园地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，瑞宝花园位于(海珠)南洲路瑞宝花园宝丰楼。再查看瑞宝花园绿化率20.0%是否达到自己的要求。最后还要关注瑞宝花园的未来发展空间怎么样。

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瑞宝花园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。瑞宝花园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到瑞宝花园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

瑞宝花园位于(海珠)南洲路瑞宝花园宝丰楼，绿化率为20.0%，容积率为1.6，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。瑞宝花园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

瑞宝花园二手房交易注意事项有1、进行瑞宝花园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订瑞宝花园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明瑞宝花园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买瑞宝花园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

瑞宝花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。瑞宝花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。瑞宝花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。瑞宝花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

瑞宝花园是由专业的建筑设计公司负责的，整体瑞宝花园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，瑞宝花园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。