万华花园问答

万华花园多少钱一平？广州万华花园最新均价为40809元/平米。实时了解最新均价资讯，可以致电万华花园详细咨询，咨询电话：4007508888 转 99011。

万华花园占地面积是200000.0平米。目前万华花园的均价是40809元/平米，建筑面积为200000.0平米，规划有2218户，规划设计车位数是室内：450元/位·月；室外：350元/位·月，有300多个车位。该楼盘是广州比较优质的楼盘之一，万华花园地址位于(海珠)盈丰路丰瑞街1-5号。

万华花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般万华花园多层的公摊为5%-10%，万华花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，万华花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买万华花园房子的情况来算一下。

万华花园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外万华花园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看万华花园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断万华花园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、万华花园区域自然环境评估；2、万华花园周边生活环境评估；3、万华花园建筑质量评估；4、万华花园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、万华花园室内配套设施、设备评估；6、万华花园物业管理服务质量评估。

万华花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。万华花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。万华花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。万华花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

万华花园是由专业的施工单位负责的，因此万华花园的施工质量是有保障的。并且万华花园的开发商也是由实力开发商开发建筑，万华花园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个万华花园的质量都是有保障的。

万华花园占据在(海珠)盈丰路丰瑞街1-5号，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道万华花园有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。

万华花园占地200000.0平米，容积率2.9，绿化率40.0%，地处(海珠)盈丰路丰瑞街1-5号，地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，万华花园前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。

万华花园的产权为70，是塔楼建筑，属于公寓类型，由广东省华侨房产建设公司精心打造品质人居。目前为40809元/平米，如果对万华花园有意向买房，可以到(海珠)盈丰路丰瑞街1-5号看。