选购星河湾一期的房子要注意第一,首先看星河湾一期的地理位置,星河湾一期的地处位于沿江东路交通便利。第二,要看星河湾一期内部布置情况,星河湾一期规划占地面积1205351.0平米,建筑面积1205351.0平米,绿化率57.0%,环境优美。第三,要注意房屋内部布置情况,星河湾一期是按照塔楼设计,适宜居住。
星河湾一期问答
-
问选购星河湾一期的房子要注意什么?答
-
问星河湾一期购买来适合自住吗?答
星河湾一期的房子很购买来自住。因为星河湾一期不仅地处交通便捷的地方,其周边配套设施也都很齐全。星河湾一期周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷,生活也便利。因此星河湾一期购买来是很适合自住的。
-
问星河湾一期如何去看房?答
怎么去星河湾一期看房,首先可以通过拨打星河湾一期售楼处的电话进行咨询,是否有提供相关的接送服务。其次,也可以直接去星河湾一期的售楼处去找相应的销售服务人员。最后,还可以咨询星河湾一期代理销售人员咨询。
-
问星河湾一期得房率是指什么?答
星河湾一期的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般星河湾一期多层的公摊为5%-10%,星河湾一期小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,星河湾一期高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买星河湾一期房子的情况来算一下。
-
问星河湾一期产权证具体是什么?答
星河湾一期房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对星河湾一期房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理星河湾一期房地产权证,星河湾一期买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,星河湾一期房子还是不属于买房者所有。
-
问星河湾一期新房交易税费怎么算?答
星河湾一期新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。星河湾一期契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。星河湾一期维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。星河湾一期物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
-
问星河湾一期有乱搭建的现象吗?答
星河湾一期占地面积大,空间大,并且星河湾一期有专业的物业管理团队,没有乱搭建的现象。而且星河湾一期绿化率高,环境优美,是不许乱搭建的现象破坏星河湾一期的居住环境的。
-
问星河湾一期规划合理吗?答
星河湾一期占地面积广,容积率低,整体规划都非常好。而且星河湾一期的绿化率高,绿化覆盖面积大,环境十分舒适安静。另外星河湾一期内部户型规划设计也是否恰当,房屋采光充足,非常适宜居住。所以星河湾一期的规划是非常合理的。
-
问星河湾一期的户型设计有没有浪费空间?答
星河湾一期的户型设计十分合理,采光充足,特别适宜人文居住。星河湾一期的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让星河湾一期设计更加美好,而且还让其空间利用率达到最高。
-
问星河湾一期配套齐全吗?居住舒适吗?答
星河湾一期无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的,满足日常生活所需。除此之外,星河湾一期的绿化率达57.0,容积率为1.5,总体而言,星河湾一期是个非常适宜居住的小区。
![](https://mimages.jiwu.com/images/v7.0/jlq2.png)